yg电子游戏:涉案停车位已取得建设工程规划许可证

法院认定，A公司为金南区一家房地产项目开发公司。该项目共有402套商品房和687个停车位。2022年，A公司与B公司签订《地下停车位使用权转让协议》(以下简称《协议》)，甲公司将该项目共计607个地下停车位使用权以1500万元的价格转让给B公司;乙公司同意将上述车位使用权转让给第三方使用。B公司有权在车位交付前更改每个车位的名称一次。如果B公司单独转让车位使用权，则只会转让给该房地产项目的业主。yg电子游戏

随后，因B公司未按期支付转让费，A公司向金南区法院提起诉讼，要求解除合同，并责令B公司按协议约定支付违约金300万元。

金南区法院经审理认为，涉案停车位已取得建设工程规划许可证。根据民法典和人民防空法的规定，A公司有权转让该停车位的使用权。然而，在建筑分区内，规划用于停放汽车的停车位和车库应首先满足业主的需求。双方签订本协议的目的不是为了满足业主的需求，可能会影响其他业主对车位的需求。违反上述法律规定的，无效。A公司根据本协议要求解除合同，并在没有任何相应依据的情况下要求B公司赔偿违约金。因此，判决驳回了A公司的全部诉讼请求。